策略股刷新纪录！深圳一豪宅2小时销售超100亿元，5千万起售

又一备受深圳市场瞩目的顶豪项目策略股，以开盘即热销的亮眼表现，掀起高端楼市热潮。

南都·湾财社记者注意到，12月28日，中信城开信悦湾正式开盘。据项目开发商披露的核心数据显示，项目开盘仅两小时，成交额便强势突破100亿元，一举刷新深圳顶豪项目销售速度纪录。同时，项目创下“单套过亿房源成交套数新高”“最快整栋售罄”等多项市场纪录，其中两套顶层复式产品1小时内火速售出，建面约302㎡的整栋单位更是迅速宣告售罄，热度可见一斑。

据了解，项目于2025年11月25日发布，12月15日艺术展厅暨样板间对外开放，12月22日首批单位获批，其备案均价高达约24.4万元/㎡，最高单价触及38万元/㎡，一举刷新深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，成为市场焦点。

12月23日，信悦湾启动线上意向登记策略股，购房者需按每套500万元标准冻结保证金，12月28日正式开盘，项目首推1栋二单元、1栋五单元共156套约302-658㎡纯大户海景住宅。

南都·湾财社记者注意到，此次信悦湾推售的房源价格跨度较大，项目首批推出的产品备案单价区间为17.6万元-38万元/㎡，总价跨度为5327万元-2.5亿元。其中，单价最高的为两套顶层复式产品，519㎡户型单价36万元/㎡，总价约1.87亿元；658㎡户型单价38万元/㎡，总价高达2.5亿元。

在市场人士看来，信悦湾的热销核心得益于其得天独厚的区位优势。项目落子深圳湾片区，该区域早已是豪宅林立的成熟高端住区，三公里范围内汇聚恒裕滨城、海境界家园等知名项目，居住氛围浓厚。据第三方中介平台数据显示，与信悦湾毗邻的半岛城邦四期，二手房挂牌价主要集中在11万元-20万元/㎡；翡翠海岸的挂牌价则在 16万元-28万元/㎡之间。

从项目当前进展来看，南都·湾财社记者日前实地探访项目看到，主体楼栋出地面不高，正处于钢筋结构搭建阶段，外立面被密密的脚手架与防护网整体包裹，现场塔吊仍在作业。